אני עוסק בתחום שמאות המקרקעין מאז שנת 1998.
במהלך 20 השנים האחרונות שימשתי כשמאי בכיר במשרד השמאות ב. את ג. פרלמן, מהוותיקים והמובילים בישראל.
משנת 2020 אני פועל כמשרד עצמאי, וכן מספק שירותים כפרילנסר עבור משרד "מסר ישיר".

אני חבר בלשכת שמאי המקרקעין, ובמהלך שנות עבודתי סיפקתי שומות וחוות דעת מקצועיות עבור מגוון רחב של גופים:

• חברות בורסאיות

• חברות ביטוח

• קרנות ריט

• חברות בנייה

• בתי מלון

• משרדי עורכי דין

• עיריות ורשויות מקומיות

• גופים ממשלתיים: קק"ל, משרד הביטחון, משרד הבינוי והשיכון

• יזמים פרטיים

תחומי התמחות וניסיון

אני מתמחה בעריכת שומות מקרקעין וחוות דעת מקצועיות למגוון מטרות, וביניהן:

• 📌 שומות לצורכי משכנתא לבנקים

• 📌 הערכות שווי לפי תקן 19 – לצורכי אשראי עבור נכסים מסחריים

• 📌 הערכות שווי לפי תקן IFRS 16 – עבור חברות ציבוריות, קרנות ריט וחברות ביטוח

• 📌 שמאות וייעוץ בפרויקטים של התחדשות עירונית – פינוי-בינוי ותמ"א 38

• 📌 שומות לצורכי תכניות בניין עיר – כולל איחוד וחלוקה, הקצאת זכויות

• 📌 היטלי השבחה ומיסוי מקרקעין – לרבות עבור עיריית תל אביב

• 📌 ירידות ערך במקרקעין – לפי סעיף 197 לחוק התכנון והבנייה

• 📌 בדיקות כלכליות לפרויקטים נדל"ניים

• 📌 שומות למגזר החקלאי והערבי

• 📌 שמאות לצורכי קנייה/מכירה או פירוק שיתוף

• 📌 סיוע בגיבוש מכרזים, ליווי עסקאות ומו״מ עם גופים ציבוריים

• 📌 חוות דעת נגדית לעניין היטלי השבחה – כולל ייצוג מול שמאי מכריע

• 📌 שמאות במקרים של הפקעות, פירוקי שיתוף וטבלאות איזון

• 📌 שירותי גישור ובוררות בתחום המקרקעין

• 📌 הערכת שווי שוק ודמי שכירות לנכסים פרטיים ומניבים

• 📌 שומות פוסקות לדיירים מוגנים – עבור חברת "עמידר"